Local En venta Carretera de Espeluy 20, Mengíbar

• 35m²

NO PAGUE COMISIÓN POR ESTE INMUEBLE ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un local exterior adaptado y completamente terminado como apartamento, perfecto para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio versátil y bien equipado. Este inmueble combina funcionalidad con un diseño pensado para maximizar cada rincón.

Con 35 m² construidos y 32 m² útiles, el espacio está inteligentemente distribuido en un salón cocina, dormitorio o despacho, creando un ambiente abierto y luminoso ideal para trabajar o vivir. El baño independiente garantiza comodidad y privacidad, mientras que el balcón exterior proporciona ventilación natural y conexión con el exterior, un detalle que marca la diferencia en este tipo de locales.

La construcción data de 2006, asegurando solidez estructural y cumplimiento de normativas actuales. Una característica destacada es la salida de humos, fundamental para cualquier actividad comercial o profesional que lo requiera. Además, el inmueble incluye pertenencias muy valiosas: garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza (a confirmar), lo que añade una versatilidad excepcional al conjunto.

Este local representa una inversión inteligente con múltiples posibilidades de uso. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

Compra libre de honorarios de Agencia Inmobiliaria.

El precio indicado, no incluye gastos notariales, registrales, ni impuestos (ITP, AJD o IVA). El comprador puede solicitar documento informativo abreviado tal y como se indica en el Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre.